Acheter un appartement neuf en Israël dès son lancement est une stratégie que de nombreux investisseurs et acquéreurs avertis privilégient. Pourtant, beaucoup de particuliers ne connaissent pas les véritables avantages d’une acquisition en prévente.
Lorsque l’on intervient au tout début de la commercialisation d’un programme immobilier, les promoteurs proposent généralement les conditions les plus avantageuses. Les premiers acquéreurs bénéficient souvent des meilleurs prix, d’un large choix d’appartements et de conditions de paiement particulièrement attractives.
Voici les principaux avantages d’un achat en prévente :
Des prix de lancement souvent inférieurs aux prix qui seront pratiqués quelques mois plus tard.
Un large choix d’étages, d’expositions et de configurations.
Des conditions de paiement avantageuses pouvant, selon les projets, permettre de ne verser qu’une partie du prix à la signature et le solde à la remise des clés.
Un potentiel de valorisation important pendant la durée de la construction.
La possibilité d’acquérir un bien neuf répondant aux dernières normes de construction israéliennes.
Il n’est pas rare de constater une hausse significative des prix entre le lancement commercial d’un programme et sa livraison. Les acquéreurs qui se positionnent dès la prévente réalisent ainsi, dans de nombreux cas, les plus belles plus-values.
Cependant, acheter en prévente nécessite également une parfaite connaissance du marché immobilier israélien. Il est indispensable de vérifier la solidité financière du promoteur, les garanties bancaires proposées, les modalités de paiement, les éventuelles indexations ainsi que le calendrier prévisionnel du chantier.
Chez The Agencis®, nous accompagnons exclusivement la clientèle francophone dans l’acquisition de programmes immobiliers neufs en Israël. Notre mission est de sélectionner les meilleures opportunités du marché et de négocier, lorsque cela est possible, des conditions préférentielles pour nos clients.
Acheter en prévente, c’est avant tout entrer au bon moment sur un projet immobilier. Une bonne opportunité ne dépend pas uniquement du prix affiché, mais également des conditions d’achat, du potentiel de valorisation et de la qualité du programme sélectionné.
Vous souhaitez investir ou acheter votre résidence principale en Israël ? Nos équipes vous accompagnent de la réservation jusqu’à la remise des clés.
Mardochée Khayat
The Agencis®
Le spécialiste des projets neufs en Israël.
